Działki i grunty na sprzedaż Lisewiec

Opis oferty

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ciekawą
działkę budowlaną o powierzchni 1 011 m2, znajdującą się w
miejscowości Lisewiec na ul. Rusałki. Lisewiec to spokojna i
malownicza miejscowość położona w województwie pomorskim, w
powiecie gdańskim, w gminie Kolbudy.
 
NIERUCHOMOŚĆ:
- działka nr ewidencyjny 130/20 – powierzchnia 1 011 m2, obręb
Lisewiec, gmina Kolbudy;
- dostęp do publicznej drogi gminnej poprzez drogę wewnętrzną –
działka 130/28 (udział wielkości 2/30);
- nieruchomość o kształcie zbliżonym do kwadratu, o wymiarach
około: 32 m x 32 m;
- dostępne media: prąd (skrzynka na działce), woda (w drodze –
około 40 m od działki), kanalizacja (w drodze – około 190 m od
działki), gaz (w drodze – około 165 m od działki);
- działka budowlana z miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego – oznaczona symbolem 30.MN – teren zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej;
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
* wielkość zabudowy – maksymalnie 25 % powierzchni działki (tj.
około 252 m2);
* formy zabudowy – wolnostojące (możliwe budynki dwulokalowe), w
tym zintegrowane z budynkiem garażowym lub gospodarczym;
* wysokość zabudowy – 9,5 m (dwie kondygnacje nadziemne), poziom
posadowienia posadzki parteru – nie więcej niż 0,6 m od poziomu
terenu;
* dopuszcza się podpiwniczenie;
* wielkość terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż
50 %;
* dachy dwuspadowe z dopuszczeniem naczółków, dla budynków
mieszkalnych o symetrycznych kątach nachylenia połaci 40-45 stopni,
dla pozostałej zabudowy 20-45 stopni.
- możliwość dokupienia działki sąsiedniej numer 130/21 lub zakupu
zamiast prezentowanej działki 130/20 - działki 130/21 lub działki
130/22 (do uzgodnienia ze Sprzedającymi).

LOKALIZACJA:
- usytuowanie działki – Lisewiec, ul. Rusałki, gmina Kolbudy,
powiat gdański, woj. pomorskie;
- dojazd do działki zapewniony jest publiczną drogą gminną i
drogą wewnętrzną udziałową (obie ul. Rusałki);
- dostępne w najbliższej okolicy: szkoły podstawowe, przedszkole,
przystanek autobusowy (linie numer 854 i 855 na kierunkach Gdańsk i
Trzepowo) , paczkomat, kościół, dom kultury, biblioteka, boiska
sportowe, bank, poczta, Ochotnicza Straż Pożarna, markety i sklepy
spożywcze oraz przemysłowe, przychodnia lekarska, apteka, stacja
paliw, zajazd – restauracja, warsztaty samochodowe i inne punkty
usługowe dla ludności;
- w obrębie 50 km:
  * Kolbudy (Urząd Gminy) – 5 km;
  * droga ekspresowa S7, obwodnica Trójmiasta – 11,5 km;
  * autostrada A1 – 12 km;
  * Pruszcz Gdański – (Starostwo Powiatowe) – 13 km;
  * ośrodek narciarski w Przywidzu – 16 km;
  * Gdańsk – 19,5 km;
  * ośrodek narciarski w Trzepowie – 20 km;
  * Port Lotniczy Gdańsk – Rębiechowo – 25 km;
  * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Stogi – 28 km;
  * Kartuzy – 31 km;
  * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Sobieszewo – 31,5 km;
  * Tczew – 32 km;
  * Starogard Gdański – 36 km;
  * Sopot – 39 km;
  * Kościerzyna 41 km;
  * Gdynia – 44 km.

Link do filmu: https://youtu.be/n9yxdbk30k8

 GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI:
- narożna, kwadratowa działka budowlana o powierzchni 1 011 m2;
- plan miejscowy - możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
wolnostojącej / dwulokalowej;
- cicha i spokojna okolica – w sąsiedztwie zabudowania
jednorodzinne, pola i lasy;
- doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek;
- idealne miejsce dla pasjonatów i miłośników koni - w niedalekim
sąsiedztwie stajnia dla koni z nauką jazdy konnej w m. Lisewiec (1
km), stajnia dla koni ze szkółką w m. Bielkówko
(4 km), stajnia dla koni w m. Warcz (5 km) oraz niezliczone trasy do
jazdy konnej;
- liczne tereny spacerowe, biegowe, czy rowerowe;
- bardzo dobra komunikacja drogowa;
- w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
 
Ta oferta jest godna polecenia!
Działka przeznaczona dla rodziny pod wymarzony dom z zabudową
towarzyszącą i ogrodem lub dla inwestora pod dom dwulokalowy.
Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą, która
idealnie łączy spokojną lokalizację z możliwościami rozwoju i
funkcjonalnością dla przyszłego właściciela.
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący
w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.
 
Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956)
tel. +48 503 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o.
tel. + 48 663 132 345
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."